鶴山市不動產(chǎn)登記中心作為國家和省的登記發(fā)證示范點(diǎn)、宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作試點(diǎn)地區(qū),始終堅(jiān)持“依法、高效、廉潔、便民”的服務(wù)理念,扎實(shí)推進(jìn)不動產(chǎn)各項(xiàng)登記業(yè)務(wù)的開展,以廣大群眾利益為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),切實(shí)做到不動產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)的“雙提升”。
2019年市不動產(chǎn)登記中心到底發(fā)生了哪些大事情,讓我們一起來回顧一下:
第一件事:全自動智能化審批
1月4日,市不動產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)了預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記、商品房預(yù)告組合登記,抵押權(quán)注銷登記、抵押權(quán)登記、預(yù)告登記共六種登記智能審批,其中預(yù)告登記、抵押登記95%的業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“全天候、24小時(shí)不間斷自動智能審批服務(wù)”。目前,市不動產(chǎn)登記中心已辦理自動審批登記業(yè)務(wù)13700宗,頒發(fā)不動產(chǎn)電子登記證明27400個(gè),平均每宗辦理時(shí)限約120秒,總共為群眾節(jié)約時(shí)限328800小時(shí)?! ?/p> 第二件事:“一窗受理,集成服務(wù)” 1月25日,市不動產(chǎn)登記中心正式使用江門市政務(wù)服務(wù)一體化平臺不動產(chǎn)交易綜合受理系統(tǒng),通過該系統(tǒng)與稅務(wù)部門進(jìn)行信息共享,實(shí)時(shí)推送,實(shí)現(xiàn)了真正意義上的信息化“一窗受理”,達(dá)到了只跑一個(gè)窗口、往返一次的目標(biāo)?! ?/p> 第三件事:線上查冊 3月29日,市不動產(chǎn)登記中心實(shí)現(xiàn)線上查詢,群眾通過手機(jī)足不出戶24小時(shí)都能查詢到自己的房屋信息,并可以自行打印,該打印結(jié)果與登記中心窗口查詢、自助查詢具有同樣效力?! ?/p> 第四件事:推出“5+X”,延長服務(wù)時(shí)間 5月18日,市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合市稅務(wù)局推出“5+X”預(yù)約服務(wù),新增周六早上8:30-12:00為休息日加班服務(wù)時(shí)間,真正實(shí)現(xiàn)群眾“方便辦、馬上辦”?! ?/p> 第五件事:壓縮時(shí)間、流程升級,提升登記速度 8月1日,市不動產(chǎn)登記再提速,一般登記業(yè)務(wù)(含首次登記)由5個(gè)工作日壓縮至3個(gè)工作日,抵押登記當(dāng)天受理當(dāng)天辦結(jié),抵押注銷登記1小時(shí)辦結(jié),通過互聯(lián)網(wǎng)金融平臺申請的即辦即結(jié),同時(shí),對部分登記業(yè)務(wù)實(shí)行流程再造,一手房登記、抵押登記業(yè)務(wù)由前臺工作人員收件并初步審核,后臺安排1名審核人員進(jìn)行審批登簿,實(shí)行2人終審制,進(jìn)一步提升登記效率?! ?/p> 第六件事:精簡申請材料,推行容缺受理 申請人姓名、身份、婚姻關(guān)系等個(gè)人信息發(fā)生變更時(shí),市不動產(chǎn)登記中心對相關(guān)資料核查后,可以允許申請人簽定承諾書進(jìn)行承諾,市不動產(chǎn)登記中心不再收取有關(guān)證明材料,同時(shí),針對申請人提交申請登記的主要資料齊全,部分資料缺失的情況,申請人在領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證前補(bǔ)齊缺失的申請登記材料即可,避免群眾多次跑腿。 第七件事:無紙化證書、證明正式“面世” 9月11日,市不動產(chǎn)登記中心正式啟用不動產(chǎn)自助打印機(jī)終端,權(quán)利人或金融機(jī)構(gòu)代理人只需憑本人身份證和《不動產(chǎn)登記受理回執(zhí)單》就能打印出不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明,進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)智能化登記。10月29日,不動產(chǎn)權(quán)電子證書線上查詢系統(tǒng)正式上線,市民群眾足不出戶,24小時(shí)都可以在手機(jī)上在線查詢、下載、打印不動產(chǎn)電子證書(證明),同時(shí)還避免了紙質(zhì)證書(證明)容易丟失的問題?! ?/p> 第八件事:全面推進(jìn)“房地一體”確權(quán)登記發(fā)證工作 市不動產(chǎn)登記中心切實(shí)開展鶴山市房地一體宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作,成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組,并印發(fā)了工作實(shí)施方案,部署了全市房地一體農(nóng)房確權(quán)登記工作。目前市不動產(chǎn)登記中心已完成該項(xiàng)目招投標(biāo)工作,作業(yè)隊(duì)伍共出動作業(yè)人員75人,完成外業(yè)調(diào)查約8.2萬宗,完成率約40%,完成權(quán)調(diào)成果約3萬套,完成率約15%,力爭2020年年底全面完成鶴山市房地一體宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記工作。
截至2019年12月31日,市不動產(chǎn)登記中心2019年已受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)約73042件,其中頒發(fā)(產(chǎn)生)各類不動產(chǎn)權(quán)證書35214本、不動產(chǎn)登記證明37828張,檔案查詢34685宗。
在新的一年,全體不動產(chǎn)登記人將再接再厲,以更加飽滿的精神狀態(tài)投入到工作中,以更熱情、更貼心的服務(wù)回饋廣大社會群眾,推出更多、更快捷、更智能、更方便、更符合大眾要求的“五更”新舉措。