2023年10月，鶴山一企業(yè)負(fù)責(zé)人從鶴山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心手中接過土地轉(zhuǎn)移預(yù)告登記證明，成為鶴山市首例“土地過戶”預(yù)告登記。該負(fù)責(zé)人介紹，辦理預(yù)告登記后，相當(dāng)于將地塊“鎖定”在自己名下，可以放心地開發(fā)投入。

　　部分企業(yè)拿地后，受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響無能力開發(fā)建設(shè)，找其他企業(yè)“接盤”地塊，但按照有關(guān)規(guī)定，地塊未達(dá)到土地出讓合同約定的投資開發(fā)、建設(shè)規(guī)模等條件前不能轉(zhuǎn)讓，“接盤”企業(yè)只能以原企業(yè)名義報(bào)建、動(dòng)工，關(guān)系復(fù)雜也缺乏保障。

　　鶴山市自然資源局主動(dòng)作為，積極推進(jìn)“土地過戶”預(yù)告登記，辦理預(yù)告登記后，受讓方持預(yù)告登記證明即可辦理立項(xiàng)、建設(shè)工程規(guī)劃、施工許可等手續(xù)并投入開發(fā)建設(shè)，待項(xiàng)目符合轉(zhuǎn)移條件后便可辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　受讓方企業(yè)負(fù)責(zé)人領(lǐng)證后表示：“以往我們接手地塊，要先投錢給賣方建設(shè)，建好廠房才能辦理過戶到我公司名下，前期投入缺保障，現(xiàn)在鶴山市自然資源局推行這項(xiàng)政策為我們企業(yè)掃除了‘后顧之憂’，值得推廣”。

　　下一步，鶴山市自然資源局將繼續(xù)完善“土地過戶”預(yù)告登記辦理流程，做好相關(guān)工作指引和服務(wù)工作，積極促進(jìn)土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，著力打造一流營商環(huán)境，推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。