鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于 2022 年 2 月 28 日上午 10：00時(shí)在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓招標(biāo)室對(duì)創(chuàng)新中心2號(hào)樓5樓西側(cè)376.32平方米辦公室出租一事進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意競(jìng)投的單位和個(gè)人前來競(jìng)價(jià)。

　　一、資產(chǎn)情況

　　1、交易資產(chǎn)類型： 辦公室使用權(quán)；

　　2、交易資產(chǎn)坐落位置：鶴山市共和鎮(zhèn)創(chuàng)新中心園區(qū)2號(hào)樓5樓西側(cè);

　　3、交易資產(chǎn)面積：376.32平方米；

　　4、交易資產(chǎn)的用途： 辦公使用；

　　5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀： 閑置 。

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　1、競(jìng)投底價(jià)：廠房租金：10元/月/平方米，之后每次叫價(jià)增幅不能低于1元，并必須整數(shù)方為有效報(bào)價(jià)；

　　2、物業(yè)管理費(fèi)按3元/月/㎡計(jì)算，物業(yè)管理費(fèi)不遞增；

　　3、租期：10年；

　　4、租金、物業(yè)管理費(fèi)收取方式：按月支付，先付后使用；

　　5、租金遞增方式：每五年在上一期基礎(chǔ)上遞增10%；

　　6、競(jìng)投保證金為￥10000元（大寫：壹萬元整），在競(jìng)投開標(biāo)前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名：鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司；賬  號(hào)：80020000010465998；開戶行：鶴山市農(nóng)村商業(yè)銀行鶴山共和科技支行)；

　　7、中標(biāo)方的競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，未中標(biāo)單位的競(jìng)投保證金無息原路退回；

　　8、合同的簽訂：自簽署《成交確認(rèn)書》之日起在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

　　三、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，僅限于單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)標(biāo)。

　　四、本次項(xiàng)目取用舉牌并口頭報(bào)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　五、報(bào)名時(shí)間

　　有意參加競(jìng)投的可于 2022 年2月21日至 2022 年2月25 日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報(bào)名的需附帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報(bào)名和索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

　　六、辦公室出租要求

　　1、簽訂合同后，出租方積極配合中標(biāo)方清點(diǎn)辦公室的物品，并通知物品的所有人在七天內(nèi)自行清除。

　　2、中標(biāo)方需對(duì)該辦公室進(jìn)行適當(dāng)檢查及養(yǎng)護(hù)，因疏忽導(dǎo)致的責(zé)任由中標(biāo)方自行承擔(dān)。

　　3、中標(biāo)方投資項(xiàng)目要符合工業(yè)城（共和鎮(zhèn)）產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項(xiàng)目在建設(shè)、生產(chǎn)過程要符合相關(guān)規(guī)范和要求，否則，一切責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。

　　4、在租賃期內(nèi)因政府重大項(xiàng)目建設(shè)或規(guī)劃變更需要征用該場(chǎng)地時(shí)，中標(biāo)方要積極配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門工作開展，中標(biāo)方要配合搬遷工作，由出租方在3個(gè)月內(nèi)為中標(biāo)方重新選定建設(shè)地址并按評(píng)估價(jià)作出建筑物的搬遷補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，中標(biāo)方保證做好消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生防治工作等。在租賃期內(nèi)，發(fā)生的安全事故與出租方無關(guān)，全部由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。

　　6、合同期滿后中標(biāo)方在租賃辦公室上的物品由中標(biāo)方自行清理及清理好衛(wèi)生。

　　7、合同期滿，中標(biāo)方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)出租方、中標(biāo)方雙方達(dá)成協(xié)商后，通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺(tái)競(jìng)投重新簽訂辦公室續(xù)租協(xié)議。

　　七、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：呂瑋林       聯(lián)系電話：18138662848

鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司

          2022年2月21日