鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司定于2022年11月21日上午10:00時在鶴山市共和鎮(zhèn)網(wǎng)格中心二樓對鶴山市共和鎮(zhèn)平嶺工業(yè)區(qū)約19畝(12666.73平方米)土地出租一事進行招投標,歡迎有意競投的單位和個人前來競價。
一、資產(chǎn)情況
1、交易資產(chǎn)類型:土地使用權(quán)。
2、交易資產(chǎn)座落位置:鶴山市共和鎮(zhèn)平嶺工業(yè)區(qū)。
3、交易資產(chǎn)面積:約19畝。
4、交易資產(chǎn)的用途:堆放物資。
5、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀:閑置。
二、項目基本情況
1、競投底價:2元/月/平方米,之后每次叫價增幅0.2元,并必須整數(shù)方為有效報價;
2、租期:20年;
3、租金收取方式:一次性支付,先付后使用;
4、租金遞增方式:每五年遞增一次,每次在上一期基礎(chǔ)上遞增10%,(含2個月免租平整、建設(shè)期)。
5、競投保證金為¥100000元(大寫:壹拾萬元整),在競投開標前通過轉(zhuǎn)賬形式劃至物業(yè)公司賬戶(賬戶名:鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司,銀行賬號:944007010003299097,開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鶴山市支行);
6、中標方的競投保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,未中標單位的競投保證金無息原路退回;
7、合同的簽訂:自簽署《成交確認書》之日起在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)簽訂合同。
三、競投人(單位)準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,僅限于單獨申請競標。
四、本次項目取用舉牌并口頭報價方式競投,按照價高者得原則確定競得人。
五、報名時間
有意參加競投的可于2022年11月14日至2022年11月18日上午8:30至12:00,下午2:30至5:30(節(jié)假日除外),攜帶相關(guān)身份證明原件(公司報名的需附帶營業(yè)執(zhí)照復印件)到鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司報名和索取競投詳細資料。
六、土地出租要求
1、簽訂合同后,出租方積極配合中標方清點地塊上的青苗、附著物等,并通知青苗、附著物的所有人在七天內(nèi)自行清除,青苗補償由出租方代支付,中標方在兩個月內(nèi)將青苗補償款支付給出租方。
2、中標方需對該土地進行適當護坡處理,防止水土流失,因水土流失導致的責任由中標方承擔。
3、中標方投資項目要符合工業(yè)城(共和鎮(zhèn))產(chǎn)業(yè)布局及發(fā)展項目在建設(shè)、生產(chǎn)過程要符合相關(guān)規(guī)范和要求,否則,一切責任由中標方承擔。
4、在租賃期內(nèi)因政府重大項目建設(shè)或規(guī)劃變更需要征用該場地時,中標方要積極配合當?shù)叵嚓P(guān)部門工作開展,中標方要配合搬遷工作,由出租方在3個月內(nèi)為中標方重新選定建設(shè)地址并按評估價作出建筑物的搬遷補償。
5、租賃期間,如有土地糾紛出租方應(yīng)積極配合中標方協(xié)調(diào)解決,如經(jīng)協(xié)調(diào)未能解決相關(guān)問題,中標方可解除本合同。
6、合同期滿后中標方在租賃土地上的建構(gòu)筑物歸出租方所有,可移動物由中標方自行清理。
7、合同期滿,中標方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),經(jīng)出租方、中標方雙方達成協(xié)商后,通過共和鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心平臺競投重新簽訂土地續(xù)租協(xié)議。
8、中標單位競得土地后必須根據(jù)該土地性質(zhì)用途向政府相關(guān)部門申請同意后才能使用。
七、競投資質(zhì)要求
競投方或旗下公司在其管轄屬地投資強度不低于3000萬(以政府職能提供的數(shù)據(jù)為準)。
八、實地查看
本次競投不組織實地勘察,標的以實地為準,有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:呂先生 聯(lián)系電話:18138662848
鶴山工業(yè)城物業(yè)管理有限公司
2022年11月14日