根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我單位將鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)內(nèi)的教學(xué)大樓及圍場內(nèi)的空地約5 畝以及地上樹木進行公開招租。

　　公告如下：

　　一、交易資產(chǎn)基本情況

　　1、資產(chǎn)類型：教育用地

　　2、資產(chǎn)面積：約5畝

　　3、資產(chǎn)所在位置：鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)圍墻內(nèi)土地

　　4、資產(chǎn)用途與使用范圍：用于教育或教育相關(guān)基礎(chǔ)建設(shè)及附屬配套設(shè)施。

　　二、項目基本情況

　　1、競投底價：9.33萬元/年

　　2、租金遞增方式：自幼兒園用房交付乙方開始計租之日起，前3年按人民幣9.33萬元人民幣/年的標準支付年租金，自第4年開始，每年的租金在前一年的基礎(chǔ)上增長5%。

　　3、租金收取方式： 租金每年付一次，以銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性交付給甲方。付款日為每年的12月25日。

　　4、合同期限：10年（以實際簽訂合同日期為準）。

　　三、競投人（單位）準入條件

　　具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、法人企事業(yè)單位和其他組織均可以報名參加本項目競租。

　　四、競投保證金：50000元（大寫：伍萬元整）

　　五、競租方式：由競租人采取自行報價，最高報價者確定為承租方。

　　六、報名時間及地點：

　　1.時間： 2023年12月19日至2023年12月22日中午12：00（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）

　　2.地點：鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司（鶴山市鶴城鎮(zhèn)城中路119號）

　　七、實地查看

　　本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯(lián)系招標單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標的全部調(diào)查，審慎了解了標的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。

　　八、其他情況說明：

　　1.鶴山市鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)，離公交線路線較遠，交通便捷度一般。周邊有農(nóng)莊餐廳，人流量一般，停車需求一般。所處區(qū)域生活及基礎(chǔ)配套設(shè)施基本完善。

　　2.合同履行保證金：訂立本合同后3日內(nèi),乙方一次性向甲方交納人民幣10萬元履約保證金。

　　3.風(fēng)險提示：具體土地經(jīng)營項目應(yīng)根據(jù)土地現(xiàn)狀至鎮(zhèn)政府對應(yīng)職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。

　　九、更多競投事項說明詳見競投須知。

　　十、聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人：鄧顯劍 ，聯(lián)系電話：13702290526

鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司

2023年12月18日