根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我司將對鶴城鎮(zhèn)資源資產(chǎn)（一期）進行公開招租。

　　公告如下 ：

　　一、交易資產(chǎn)基本情況

　　1、資源資產(chǎn)內容：五星驛站、月山下村位于學校背的田地（土名/地名）、月山下村水廠樓（土名/地名）、鶴城鎮(zhèn)五星村委會經(jīng)聯(lián)社集體資產(chǎn)（集裝箱）、鶴山市鶴城鎮(zhèn)萬和村委會新村排村牌坊門前（土名/地名）農(nóng)用地、三堡河河段經(jīng)營管理權（雙和公路旁至星河居河段）。

　　2、資源資產(chǎn)面積：土地面積約11516平方米，河段長度約2.75千米。

　　3、資源資產(chǎn)用途與使用范圍：用于鄉(xiāng)村振興文旅項目

　　二、項目基本情況

　　1、競投底價：148000元/年（五星、萬和村資源90000元/年、三堡河河段經(jīng)營管理權58000元/年）。

　　2、租金遞增方式：租金每五年遞增10%。

　　3、租金收取方式：租金按年收取，先交租后使用。中標人于每年8月1日前支付下一期租金。

　　4、合同起止期限：自2024年8月1日起至2034年7月31日止（以實際簽訂合同日期為準）。

　　三、競投人（單位）準入條件

　　中華人民共和國境內外法人和其他組織可以報名參加本項目競租。

　　四、競投保證金：148000元（大寫：拾肆萬捌仟元整）

　　五、競投方式：由競投單位采取現(xiàn)場自行報價，最高報價者確定為承租方。

　　六、招投標流程須知

　?。ㄒ唬┬畔l(fā)布

　　1.信息發(fā)布地點：鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站、活力鶴城公眾號。

　　2.時間：2024年7月19日至2024年7月24日。

　　（二）報名

　　1.報名時間： 2024年7月22日至2024年7月24日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00，法定節(jié)假日除外，2024年7月24日截至下午17:00）

　　2.報名地點：采取現(xiàn)場報名方式，鶴山市鶴城鎮(zhèn)人民政府（鶴城鎮(zhèn)昆源路10號）二樓辦公室209

　　3.報名需提交資料：競投意向單位身份證明資料；項目規(guī)劃方案（市場預測、經(jīng)營風險評估與防范、效益分析及環(huán)境評價等報告）；經(jīng)營能力或資質證明等相關材料。

　?。ㄈ├U納競投保證金

　　1.方式：競投單位使用轉賬方式在2024年7月24日17時00分00秒前將競投保證金以轉賬方式一筆匯入指定賬戶。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：競投保證金。中標競投人的競投保證金直接轉為合同履約保證金，不足部分待合同簽訂后再劃賬余下合同履約保證金。

　　賬戶信息：

　　戶名：鶴山市昆侖企業(yè)服務有限公司

　　賬號：80020000017434599

　　開戶銀行：廣東鶴山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鶴城支行

　　2.其他：未能成功交易的，所繳納的競投保證金在交易活動結束后10個工作日內予以無息退回。

　　（四）開標競投

　　1.地點：鶴山市鶴城鎮(zhèn)昆源路8號二樓會議室。

　　2.時間：2024年7月26日下午15：00。

　　3.本次競投由競投單位采取自行報價，最高報價者確定為承租方。

　　（五）公示

　　中標人在競投會后與鶴山市昆侖企業(yè)服務有限公司簽訂《成交確認書》，簽訂成交確認書后競投結果在信息發(fā)布地點公示3日。在公示期間再審查，對不符合報名資格的競投單位，取消中標資格，已交納保證金歸本單位所有。

　?。┺k理合同登記，簽訂合同。

　　1.地點：鶴山市昆侖企業(yè)服務有限公司。

　　2.要求：在競投結果公示期滿后5日內到鶴山市昆侖企業(yè)服務有限公司簽訂合同，若在規(guī)定期限內沒有與業(yè)主單位簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金不予退回。

　　3.要求：相關資料文件須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致。

　　七、合同履約保證金：148000元。中標人于公開競投報名期交付的競投保證金148000元，在合同簽訂之日直接轉化為合同履約保證金。

　　八、實地查看

　　本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯(lián)系招標單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向單位參與報價，視為已完成對競投標的全部調查，審慎了解了標的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。

　　九、其他情況說明

　　1.標的租賃要求

　?。ㄒ唬┏山缓螅袠巳瞬坏酶淖冑Y產(chǎn)用途。

　?。ǘ┲袠巳烁肚宄山豢詈笞孕修k理相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用等全部由中標人承擔。

　?。ㄈ┲袠巳瞬坏盟阶园言摮邪?jīng)營標的的部分或全部轉讓、轉租、轉借他人，不得將該租賃物用作任何形式的抵押、擔保。

　?。ㄋ模┲袠巳藢θず佣渭昂佣畏秶戏ń?jīng)營擁有自主權，同時履行河道管理維護義務，加強對河道的巡查，禁止從事燒烤等經(jīng)營行為，不得向河道內傾倒垃圾、排放污水等。

　　十、競投補充說明

　　1.委托他人代理包括報名、競投、簽訂合同等行為的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件。

　　2.競投人（單位）必須遵守競投秩序，不得阻撓其它競投單位競投，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競投資格，并追究法律責任。

　　3.競投過程中，競投單位應嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，同時競投保證金不予返還，并追究法律責任。

　　4.風險提示：具體經(jīng)營項目應至鎮(zhèn)政府對應職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。

　　十一、河道經(jīng)營管理更多說明詳見附件1

　　十二、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：何小姐，聯(lián)系電話：0750-8398887

　　附件1.河道經(jīng)營管理須知.docx

　　       2.資產(chǎn)現(xiàn)狀圖.zip

　　鶴山市昆侖企業(yè)服務有限公司

　　2024年7月19日