鶴山市人民政府：

鶴山市雙合鎮(zhèn)經(jīng)過前期大力招商引資的開發(fā)，在發(fā)展經(jīng)濟的同時緊緊圍繞綠色生態(tài)、宜居小城為目標建設(shè)，已取得了一定的成績。

在近期的建設(shè)發(fā)展中發(fā)現(xiàn)我鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃存在一些小問題，目前我鎮(zhèn)急切要建設(shè)新綜合市場、新公共汽車站、污水處理站、人民公園等多項公共配套設(shè)施。為了未來更科學合理建設(shè)我鎮(zhèn)的實際需要，經(jīng)過我鎮(zhèn)和專業(yè)技術(shù)單位的研究，現(xiàn)向市人民政府提出對《鶴山市雙合鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃》局部調(diào)整申請，以便更加科學合理的建設(shè)和諧宜居雙合，具體有以下修改內(nèi)容：

1、新市場選址位置稍微后移，面積稍增至約25畝，同時金桂地塊擬改為商?。?/p>

2、車站面積縮小至15畝左右；

3、車站后面商住地和東南面山體擬改城鎮(zhèn)山體公園；

4、污水處理廠選址擬改到高捷公司地塊邊，面積約15畝；

5、新橋民中心40畝現(xiàn)為工業(yè)用地，擬調(diào)整為居民住宅用地；

6、梁麗芳宗地土地證為工業(yè)，規(guī)劃是商業(yè)金融用地，擬調(diào)為工業(yè)用地規(guī)劃以便項目報建上馬（不含路上部分）；

7、建議康田村口至工業(yè)區(qū)道路接通威圖、卓高公司那條道路實際一些，而且可行。目前該路已向公路局申請立項，同時取消陳小敏宗地東西走向那條道路，因這條路路口多危險；

8、如果第7點可行，就取消這小段道路（詳見附圖）；

9、墟崗黃公司土地證為工業(yè)用地，規(guī)劃為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地，擬將周邊四塊方格由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地改為居民住宅用地，以此對該地進行控規(guī)，日后河東發(fā)展宜居商住，河西發(fā)展工業(yè)；

10、規(guī)劃縱橫道路局部修整，順建華兩宗地有規(guī)劃道路穿過，影響項目報建，擬取消該一小段道路，縱橫道路作微小調(diào)整（詳見附圖）更合理；

11、順建華1170平方米的宗地土地證為工業(yè)，規(guī)劃為醫(yī)療保健用地，擬改為工業(yè)用地才能報建；

12、順建華30畝宗地原為預(yù)留發(fā)展用地改為工業(yè)用地才能報建；

13、高捷實業(yè)公司宗地原不全在規(guī)劃范圍，擬納入城規(guī)范圍并定為工業(yè)用地；

14、現(xiàn)時變電站以北至路現(xiàn)為普通倉儲用地，擬改為居民住宅用地，以便日后發(fā)展工業(yè)配套第三產(chǎn)業(yè)。

15、金夢圓周邊綠地擬改為水體綠地人民公園，同時金夢圓宗地位置擬改為公園配套商業(yè)用地；

以上申請當否，請批復。

鶴山市雙合鎮(zhèn)人民政府

2015年2月6日