鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于 2022 年 06 月 23 日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心對(duì)雙合鎮(zhèn)合成中洋坑農(nóng)用地使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位和個(gè)人前來競投。

       一、交易資產(chǎn)基本情況：

       1．資產(chǎn)類型：農(nóng)用地

       2．資產(chǎn)面積：農(nóng)用地面積 216 畝

       3．資產(chǎn)所在位置：鶴山市雙合鎮(zhèn)合成中洋坑 

       4．資產(chǎn)交易方式：出租  

       二、項(xiàng)目基本情況

       1．競投底價(jià)： 2,100,600 元 / 20 年，每競價(jià)一次倍加 100,000.00 元。租金單價(jià)不含耕地占用稅、土地使用稅等因使用土地產(chǎn)生的稅費(fèi)，以上稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

       2．租金收取方式：租金按年度收取，首次需支付前兩年租金，以后每年 6 月 30 日前收當(dāng)年租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。

       3．合同起止期限： 20 年，自 2022 年   月   日起至 2042 年   月   日止。

       4．競投保證金： 100000 元（大寫：壹拾萬元整）在競投會(huì)舉辦前一個(gè)工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

       5．合同履行保證金： 100000 元（大寫：壹拾萬元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金）。

       6．中標(biāo)者需按 9500 元/畝單價(jià)支付中標(biāo)地塊的青苗補(bǔ)償款共計(jì) 2,052,000 元。

       三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件：土地用途：光伏項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)，除光伏項(xiàng)目設(shè)施占用的土地外其他土地使用符合土地（農(nóng)用地）用途，且不能種植桉樹。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，承租方應(yīng)全力配合，不屬出租方違約。土地補(bǔ)償歸出租方所有，與承租方無關(guān)；地上物補(bǔ)償，則由第三方（有資質(zhì)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行評(píng)估，并參照評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償給承租方，本租賃合同同時(shí)自行中止。

       四、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人，競價(jià)成功者，必須于 7 日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂《場地租賃使用合同》。

       五、報(bào)名時(shí)間

       有意參加競投的可于 2022 年 06 月 16 日至 2022 年 06 月 22 日上午 8:30 至 12:00 ，下午 2:30 至 5:30 （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn)府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報(bào)名和索取競投詳細(xì)資料。

       六、實(shí)地查看

       本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

       七、聯(lián)系方式

       鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

       聯(lián)系人： 任忠均             聯(lián)系電話：181-2711-6288                

       座機(jī)：0750-8636980

鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

 2022 年 06 月 16 日