鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司擬定于 2022 年 10 月  28 日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 對(duì)  雙合鎮(zhèn)合成、先慶農(nóng)用地及魚塘使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加的公司和合法機(jī)構(gòu)前來(lái)競(jìng)投。

       一、交易資產(chǎn)基本情況：

       1．資產(chǎn)類型：  農(nóng)用地。

       2．資產(chǎn)面積： 農(nóng)用地面積426.67畝；魚塘41.13畝。

       3．資產(chǎn)所在位置： 鶴山市雙合鎮(zhèn)合成、先慶。

       4．資產(chǎn)交易方式：  出租 。

       5．競(jìng)投人條件：  公司和合法機(jī)構(gòu)競(jìng)投。

       二、項(xiàng)目基本情況

       1．競(jìng)投底價(jià): 農(nóng)用地： 430 元/畝/年、魚 塘： 1000 元/畝/年，每競(jìng)價(jià)一次農(nóng)用地單價(jià)增加20元/畝/年、魚塘年單價(jià)增加100元/畝/年。租金單價(jià)不含耕地占用稅、土地使用稅等因使用土地產(chǎn)生的稅費(fèi)，以上稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

       2．租金收取方式：租金按   年度   收取，首次需支付前兩年租金，以后每年   11月30日  前收 當(dāng)年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。

       3．合同起止期限：  20  年，自  2022  年    月日起至 2042  年    月    日止。

       4．競(jìng)投保證金：  300,000 元（大寫：  叁拾萬(wàn) 元整）在競(jìng)投會(huì)舉辦前一個(gè)工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

       5．合同履行保證金：  300,000  元（大寫： 叁拾萬(wàn) 元整），在競(jìng)得人競(jìng)得物業(yè)后競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金）。

       6．中標(biāo)者需按9,500元/畝單價(jià)支付中標(biāo)地塊的青苗補(bǔ)償款共計(jì)4,444,100.00元。

       三、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件：土地用途：光伏項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)，除光伏項(xiàng)目設(shè)施占用的土地外，其他土地使用符合土地（農(nóng)用地）用途，且不能種植桉樹。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國(guó)家征收）等不可抗拒的因素，承租方應(yīng)全力配合，不屬出租方違約。土地補(bǔ)償歸出租方所有，與承租方無(wú)關(guān)；地上物補(bǔ)償，則由第三方（有資質(zhì)機(jī)構(gòu)）進(jìn)行評(píng)估，并參照評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償給承租方，本租賃合同同時(shí)自行中止。

       四、本次項(xiàng)目采用  現(xiàn)場(chǎng)舉牌  方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)成功者，必須于7日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司簽訂《場(chǎng)地租賃使用合同》。

       五、報(bào)名時(shí)間

       有意參加競(jìng)投的可于  2022 年  10 月  21 日至 2022 年 10 月  27  日上午  8:30  至   12:00  ，下午  2:30   至  5:30   （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二  鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司報(bào)名和索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

       六、實(shí)地查看

       本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

       七、聯(lián)系方式

       鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

       聯(lián)系人： 任忠均             聯(lián)系電話：181-2711-6288                

       座機(jī)：0750-8636980

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 2022 年 10 月 21 日