鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于  2023  年 5 月 8  日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 對  雙合鎮(zhèn)先慶羅洞舊黃皮場使用權(quán) 進行招投標，歡迎有意參加單位和個人前來競投。

　　一、交易資產(chǎn)基本情況：

　　1．資產(chǎn)類型：    農(nóng)用地使用權(quán)      

　　2．資產(chǎn)面積：    土地面積12畝   

　　3．資產(chǎn)所在位置：   雙合鎮(zhèn)先慶羅洞舊黃皮場   

　　4．資產(chǎn)交易方式：   出租   

　　二、項目基本情況

　　1．競投底價:    1000  元/畝/年。

　　2．租金收取方式：租金按   年度   收取，首次支付前兩年租金，在正式租賃合同簽訂后7日內(nèi)付清，以后每年   4月30日  前收 下一年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。如有拖欠，每日按拖欠金額的萬分之五計付違約金。

　　3．租金每5年調(diào)整一次，每期年租金以上一期（五年）年租金為基數(shù)遞增  10% 。

　　4．合同起止期限： 20  年，自  2023   年      月日起至 2043   年     月     日止。

　　5．競投保證金：  20000 元（大寫： 人民幣貳萬元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

　　6．合同履行保證金： 20000  元（大寫：人民幣貳萬元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。

　　三、競投人（單位）準入條件：農(nóng)業(yè)種植項目， 土地使用均需要符合土地（農(nóng)用地）用途，但不得種植桉樹或育桉樹苗。在合同存續(xù)期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。土地補償歸出租方所有，與承租方無關(guān)；地上物（包括承租方租賃土地期間所新增建筑物及其他相關(guān)附屬設(shè)施）補償、一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補償?shù)葘Τ凶夥街苯訐p失的其他補償歸承租方所有。

　　四、本次項目采用  現(xiàn)場舉牌  方式競投，按照價高者得原則確定競得人，競投結(jié)果公示期滿后競價成功者，必須于7個工作日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂租賃合同，否則，競投保證金不予退還。

　　五、報名時間

　　有意參加競投的可于  2023   年 4 月 27  日至  2023   年  5  月 6  日上午8:30  至   12:00  ，下午  2:30   至  5:30   （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二  鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報名和索取競投詳細資料。

　　六、實地查看

　　本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、聯(lián)系方式

　　鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　聯(lián)系人： 任忠均             聯(lián)系電話：181-2711-6288           

　　座機：0750-8636980

　　鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　2023  年   4  月 27  日