鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于2024年3月27日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心對鶴山市雙合鎮(zhèn)華中路華城圩舊市場辦公樓一樓（四合一站場）使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加的單位和個人前來競投。

       一、交易資產(chǎn)基本情況：

       1．資產(chǎn)類型：房屋使用權(quán)

       2．資產(chǎn)面積：建筑面積205平方米

       3．資產(chǎn)所在位置：鶴山市雙合鎮(zhèn)華中路

       4．資產(chǎn)交易方式：如圖片現(xiàn)狀進(jìn)行出租

       5、交易資產(chǎn)的用途：長者食堂

       二、項目基本情況

       1．一樓按20元/平方米/月，即49200元/年，共205平方米，即起拍總底價49200元/年（含稅），每次舉牌每平方米月單價增加0.5元。

       2．租金收取方式：按年度收取，每年12月31日前收下年租金（先交租后使用），租金每3年調(diào)整一次，每3年為一個周期，每周期的年租金以上一周期的年租金為基數(shù)遞增10%，每年的租金不得拖欠，如有拖欠，每日按拖欠金的0.5%計付違約金。

       3．合同起止期限：5年，自合同簽訂之日起計算。

       4．競投保證金：49200元（大寫：肆萬玖仟貳佰元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

       5．合同履行保證金：49200元（大寫：肆萬玖仟貳佰元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金）。

       三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件：經(jīng)營符合國家政策，土地原有建筑不得拆舊建新，新增建筑需取得相應(yīng)部門審批同意后才能建設(shè)。承租者經(jīng)營業(yè)務(wù)應(yīng)符合環(huán)保及水源管理規(guī)定，噪音、廢氣、廢水排放規(guī)定、城鎮(zhèn)規(guī)劃、國土用地政策及雙合鎮(zhèn)招商政策，禁止利用經(jīng)營場所從事非法活動。

       四、本次項目采用現(xiàn)場舉牌方式競投，按照價高者得原則確定競得人，競價成功者，在競投結(jié)果公示期滿后14日內(nèi)與鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂租賃合同，否則，競投保證金不予退還。

       五、報名時間

       有意參加競投的可于2024年3月18日至2024年3月26日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn)府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報名和領(lǐng)取競投詳細(xì)資料。

       六、實地查看

       本次不組織實地勘察，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

       七、聯(lián)系方式

       鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

       聯(lián)系人：任忠均   聯(lián)系電話：181-2711-6288   座機：0750-8636980/8636490

鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

   2024年3月15日