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      雙合鎮(zhèn)先慶村委會(huì)鳳村后山農(nóng)用地招租公告
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        鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司擬定于2024年8月7日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心對(duì)雙合鎮(zhèn)先慶村委會(huì)鳳村后山農(nóng)用地使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo),歡迎有意參加的公司和合法機(jī)構(gòu)前來(lái)競(jìng)投。

        一、交易資產(chǎn)基本情況:

        1.資產(chǎn)類型農(nóng)用地

        2.資產(chǎn)面積面積約43.052畝(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

        3.資產(chǎn)所在位置:鶴山市雙合鎮(zhèn)先慶村委會(huì)鳳村后山

        4.資產(chǎn)交易方式:出租

        5競(jìng)投人條件:公司或合法機(jī)構(gòu)

        二、項(xiàng)目基本情況

        1.競(jìng)投底價(jià)農(nóng)用地:430元/畝/年(不含稅),每競(jìng)價(jià)一次農(nóng)用地單價(jià)增加20元/畝/年。租金單價(jià)不含耕地占用稅、土地使用稅等因使用土地產(chǎn)生的稅費(fèi),以上稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。租金每 5年調(diào)整一次,每期(五年)年租金以上一期(五年)年租金為基數(shù)遞增10%。

        2.租金收取方式租金按年度收取,首次需支付前兩年租金,以后每年6月30日前收當(dāng)年租金(先交租后使用),每年的租金不得拖欠。

        3.合同起止期限:20年(自合同簽訂之日起計(jì)算)。

        4.競(jìng)投保證金20000元(大寫:貳萬(wàn)元整)在競(jìng)投會(huì)舉辦前一個(gè)工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

        5.合同履行保證金20000元(大寫: 貳萬(wàn)元整),在競(jìng)得人競(jìng)得物業(yè)后競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。

        6中標(biāo)者需按9,500元/畝單價(jià)支付中標(biāo)地塊的青苗補(bǔ)償款、清表費(fèi)用及其他相關(guān)的費(fèi)用。

        三、競(jìng)投人(單位)準(zhǔn)入條件:土地用途:光伏項(xiàng)目設(shè)施建設(shè),除光伏項(xiàng)目設(shè)施占用的土地外其他土地使用符合土地(農(nóng)用地)用途,且不能種植桉樹(shù)。在合同期期間,如政府規(guī)劃需要征用該土地(或遇到土地被國(guó)家征收)等不可抗拒的因素,承租方應(yīng)全力配合,不屬出租方違約。土地補(bǔ)償歸出租方所有,與承租方無(wú)關(guān);地上物補(bǔ)償,則由第三方(有資質(zhì)機(jī)構(gòu))進(jìn)行評(píng)估,并參照評(píng)估報(bào)告補(bǔ)償給承租方,本租賃合同同時(shí)自行中止。

        四、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌方式競(jìng)投,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)價(jià)成功者,必須于14日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司簽訂《場(chǎng)地租賃使用合同》。

        五、報(bào)名時(shí)間

        有意參加競(jìng)投的可于2024年7月26日至2024年8月6日上午8:30至12:00,下午2:30至5:30(節(jié)假日除外),攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn)府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二 鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司報(bào)名和領(lǐng)取競(jìng)投詳細(xì)資料。

        六、實(shí)地查看

        本次不組織實(shí)地勘察,標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

        七、聯(lián)系方式

        鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

        聯(lián)系人胡小姐                     聯(lián)系電話:13422732206                     座機(jī):0750-8636490

        鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

        2024年7月26日


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