“工改工”號角吹響以來,沙坪街道緊緊圍繞市委、市政府決策部署,將改造村級工業(yè)園作為“工改工”重要抓手,奮力將一個個項目“規(guī)劃圖”逐步變?yōu)椤皩嵕爱嫛?,蹄疾步穩(wěn)推動“百千萬工程”邁出堅實步伐。1月29日,鎮(zhèn)南大矮嶺“工改工”項目成功招標(biāo)!
“不容易!”鎮(zhèn)南村委會書記劉力恒看著村公告欄里貼出的“工改”公告直言。沙坪街道鎮(zhèn)南大矮嶺工業(yè)園地塊屬農(nóng)村集體建設(shè)用地,原本是80年代初建設(shè)的簡易破舊廠房,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)低效單一,嚴(yán)重影響投資環(huán)境和生產(chǎn)、生活環(huán)境。地塊涉及鎮(zhèn)南村委會三個股份經(jīng)濟(jì)合作社,407戶村民,20多家企業(yè),“能不能順利開展”“能不能招引到好的企業(yè)進(jìn)駐”是村民的顧慮;對“工改工”項目清退階段的收入“空窗期”的擔(dān)憂也一直懸在村兩委干部頭上。
為推動項目早落地,沙坪街道成立專項工作組,緊盯項目節(jié)點,建立清單臺賬,主動對接各市級部門,想方設(shè)法解決地塊用地手續(xù)等歷史遺留問題,與村干部一同深入村民家中一戶戶講解政策,走進(jìn)廠房一家家說服企業(yè),最終實現(xiàn)村民表決一次通過,租戶全部同意清退,項目提速推進(jìn)。
老舊工業(yè)園改造,騰出發(fā)展空間是基本,招商引資才是關(guān)鍵。沙坪街道創(chuàng)新招引方式方法,首次探索“帶項目”進(jìn)行“工改”。項目啟動之初,就確定了“工改工+招商”并進(jìn)的策略,堅持“筑巢”與“引鳳”同步推進(jìn),提前和優(yōu)質(zhì)企業(yè)磋商進(jìn)駐,進(jìn)一步推動“拿地即動工”“帶項目動工”“個性化定制廠房”,大大提高了企業(yè)進(jìn)駐效率,也增強(qiáng)了集體物業(yè)收入的穩(wěn)定性,實現(xiàn)雙贏。
“項目能夠如此順利快速推進(jìn),超出我們的意料,我們也將竭盡全力讓鎮(zhèn)南這塊寶地?zé)òl(fā)新機(jī)!”投資方代表感嘆道。該中標(biāo)項目計劃總投資2.6億元,預(yù)計工業(yè)園建成后建筑規(guī)模達(dá)7.6萬平方米,運營培育成熟后,預(yù)計年產(chǎn)值可達(dá)3億元,帶動增收就業(yè)。此外,該項目將搭建“研發(fā)+制造+現(xiàn)代服務(wù)”運營體系,引入大健康產(chǎn)業(yè),立足沙坪街道現(xiàn)代服務(wù)業(yè)優(yōu)勢,協(xié)同鶴山產(chǎn)業(yè)新態(tài)勢、新動能升級發(fā)展需求,提升城區(qū)綜合配套實力。
鎮(zhèn)南大矮嶺“工改工”項目的成功推進(jìn),也是沙坪街道聚焦“制造業(yè)當(dāng)家”,緊密結(jié)合中心城區(qū)功能定位,推動工業(yè)經(jīng)濟(jì)因地制宜探索的縮影。接下來,沙坪街道也將繼續(xù)釋放產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能、新空間,全力盤活低效工業(yè)用地,引進(jìn)科技含量高、經(jīng)濟(jì)密度大、競爭力強(qiáng)的制造業(yè)企業(yè),為實現(xiàn)加快高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)有力支撐。
大矮嶺工業(yè)園即將“蝶變升級”
馬上來看項目效果圖
↓↓↓
▲大矮嶺工業(yè)園原貌
▲效果圖
供稿:余祺遙