機(jī)關(guān)黨委

　　負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)并指導(dǎo)所屬單位的黨建、紀(jì)檢、意識形態(tài)、群團(tuán)等工作。

　?。ㄒ唬┺k公室

　　負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及指導(dǎo)所屬事業(yè)單位的人事、機(jī)構(gòu)編制、勞動(dòng)工資、培訓(xùn)考核、離退休人員管理。負(fù)責(zé)文電、文書、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、應(yīng)急、宣傳、保密、信訪、維穩(wěn)、后勤等工作。承辦上級有關(guān)部門和局黨組交辦的其他事項(xiàng)。

　　（二）財(cái)務(wù)股

　　負(fù)責(zé)編制局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)。負(fù)責(zé)指導(dǎo)納入預(yù)算管理的所屬單位財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)的資金、國有資產(chǎn)、票證的財(cái)務(wù)管理。指導(dǎo)局所屬單位財(cái)務(wù)工作，負(fù)責(zé)所屬單位財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。承擔(dān)局機(jī)關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)管理。

　　（三）法規(guī)和信息管理股（行政審批服務(wù)股）

　　負(fù)責(zé)地方性住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理規(guī)范性文件的審核和報(bào)批工作，牽頭組織擬訂具體管理辦法和實(shí)施細(xì)則。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政策規(guī)定的清理、匯編等工作。承擔(dān)普法、行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政訴訟等工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)及指導(dǎo)所屬單位的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)的規(guī)劃、建設(shè)、安全、維護(hù)工作。收集、分析、發(fā)布住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息。推廣信息應(yīng)用成果、向社會(huì)提供信息服務(wù)。指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行業(yè)信息統(tǒng)計(jì)工作。承擔(dān)局負(fù)責(zé)實(shí)施的行政審批服務(wù)事項(xiàng)的統(tǒng)一辦理、咨詢服務(wù)、統(tǒng)計(jì)分析、結(jié)果反饋、發(fā)件發(fā)證等工作。牽頭負(fù)責(zé)本局行政審批制度改革工作和制定行政審批標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范。牽頭負(fù)責(zé)本局行政審批服務(wù)事項(xiàng)網(wǎng)上辦理有關(guān)工作。

　　（四）住房保障和房屋管理股

　　負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)有關(guān)城鎮(zhèn)住房保障政策法規(guī)，制定住房保障發(fā)展計(jì)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)組織實(shí)施保障性住房的建設(shè)、分配、維修和使用管理。負(fù)責(zé)住房補(bǔ)貼、住房基金、住房補(bǔ)貼資金申請、支取的審核等房改工作。負(fù)責(zé)我局或委托我局代管的直管公房的租賃管理、公房維修、危舊公產(chǎn)房的改造。對市住房管理中心的公房管理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。負(fù)責(zé)城市房屋租賃工作。研究提出全市的人才安居措施。督導(dǎo)所屬機(jī)構(gòu)定期公布全市房屋租金參考價(jià)等信息。

　　（五）房地產(chǎn)管理股

　　負(fù)責(zé)擬訂房地產(chǎn)管理政策并監(jiān)督實(shí)施，提出房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)、市場經(jīng)營管理。負(fù)責(zé)房屋交易糾紛處理。協(xié)同有關(guān)部門做好問題樓盤處置。負(fù)責(zé)擬訂全市調(diào)控房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策并指導(dǎo)落實(shí)，負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)市場進(jìn)行監(jiān)測和分析。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督。負(fù)責(zé)具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇的命名、更名。協(xié)同市自然資源局指導(dǎo)房屋登記工作。

　　（六）物業(yè)管理股

　　負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理行業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督，擬訂物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市國有用地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)相關(guān)政策制訂和指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理。指導(dǎo)監(jiān)督住宅專項(xiàng)維修資金管理工作。

　　（七）城鄉(xiāng)建設(shè)股

　　負(fù)責(zé)指導(dǎo)宜居城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)。參與市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)劃的擬定及市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)。參與擬訂城市建設(shè)項(xiàng)目中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。參與擬訂城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)政策措施并指導(dǎo)實(shí)施。參與指導(dǎo)“三舊”改造。督導(dǎo)村莊整治及指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善。會(huì)同文物行政部門負(fù)責(zé)歷史文化名鎮(zhèn)（村）保護(hù)的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)。統(tǒng)籌指導(dǎo)全市農(nóng)村低收入住房困難戶住房改造建設(shè)工作。

　　（八）建筑工程和市場管理股

　　負(fù)責(zé)房屋和市政建筑工程施工許可、質(zhì)量安全及文明施工監(jiān)督管理。執(zhí)行國家工程建設(shè)政策，制訂全市房屋建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工許可和竣工驗(yàn)收備案制度。受理建筑工程質(zhì)量和安全方面的投訴，參與重大工程質(zhì)量、安全事故調(diào)查處理。負(fù)責(zé)房屋建筑施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)和人員的資質(zhì)、資格管理。承擔(dān)監(jiān)督管理房屋建筑市場職責(zé)，負(fù)責(zé)房屋和市政工程招投標(biāo)和工程建設(shè)造價(jià)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)在建工程白蟻防治監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防驗(yàn)收、備案和抽查工作。

　　（九）技術(shù)管理股

　　負(fù)責(zé)建筑工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理和勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理。組織實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查。負(fù)責(zé)散裝水泥、商品混凝土管理工作。負(fù)責(zé)推廣建筑材料新產(chǎn)品、新技術(shù)、建筑節(jié)能和綠色建筑工作。監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的實(shí)施。負(fù)責(zé)城市房屋安全鑒定的行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查工作。