為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展用地，促進土地的節(jié)約集約利用，根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃編制技術(shù)指南試行》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2012〕62號)和《廣東省國土資源廳關(guān)于改進城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理工作的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2015〕48號)等相關(guān)文件要求，我市鶴城鎮(zhèn)編制了《江門市鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村、南星村項目區(qū)拆舊區(qū)土地復墾方案》（以下簡稱為《復墾方案》），現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將《復墾方案》予以公示。

　　一、復墾期限

　　《復墾方案》采用“先拆舊后建新”模式，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)落實省級自然資源行政職權(quán)調(diào)整實施銜接工作方案的通知》（粵自然資函〔2023〕843號），2023年10月31日起廣東自然資源廳將“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目實施方案審批”、“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤拆舊復墾地塊驗收”事項委托鶴山市自然資源主管部門實施。即《復墾方案》將在我局正式批復后開展土地復墾實施，復墾期限為自《復墾方案》獲得批復之日起的1年內(nèi)。

　　二、規(guī)劃目標

　　江門市鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村、南星村項目區(qū)拆舊區(qū)位于鶴城鎮(zhèn)。通過實施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，實現(xiàn)項目區(qū)建設(shè)用地總量有減少，土地利用節(jié)約集約水平進一步提高的目標。

　　三、復墾方案主要內(nèi)容

　　1、項目拆舊區(qū)為2個地塊，地塊面積總面積為99.76畝，其中CJ001地塊位于鶴城鎮(zhèn)南星村，面積為6.3297公頃（94.94畝）、CJ002地塊位于鶴城鎮(zhèn)鶴城村，面積為0.3212公頃（4.82畝），地塊權(quán)屬性質(zhì)均為集體土地。

　　2、項目拆舊區(qū)共99.76畝，土地利用現(xiàn)狀為采礦用地及村莊，經(jīng)過對拆舊區(qū)地塊進行適宜性評價，確定拆舊區(qū)地塊復墾的土地利用方向為：水田95.01畝、其他農(nóng)用地4.75畝。

　　四、公示時間

　　2024年9月13日至2024年10月13日

　　五、公示方式及地點

　　1、網(wǎng)上公示地址：

　　http://www.advokaturbureau.com/gzjg/sfbm/hsszrzyj/（鶴山市自然資源局網(wǎng)站）。

　　2、張貼公告：項目區(qū)涉及鎮(zhèn)政府和村委會公告欄。

　　六、公告意見反饋方式

　　1、書面函復：鶴山市沙坪街道文華路102號（鶴山市自然資源局），郵編：529700；

　　2、聯(lián)系電話：8890498，聯(lián)系人：黃小燕。

　　本方案公示的最終解釋權(quán)屬于鶴山市自然資源局。

　　附件：江門市鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村、南星村項目區(qū)拆舊區(qū)現(xiàn)狀圖