一、項目概況

　　項目名稱：江門市鶴山市全域土地綜合整治實施方案（龍口鎮(zhèn)單元）

　　項目區(qū)域：項目范圍為龍口鎮(zhèn)全鎮(zhèn)域范圍，含下轄的16個村（居），總面積15735.5808公頃。

　　整治區(qū)域：整治范圍為龍口鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍（四堡林場外），總面積12605.5300公頃。

　　實施期限：實施期限為4年，即2025年-2028年。

　　二、整治目標(biāo)

　　以“全地域、全要素、全周期、全鏈條”破解難點(diǎn)堵點(diǎn)，靈活運(yùn)用全域土整政策工具，以支持“中歐新材料（鶴山）創(chuàng)新基地、現(xiàn)代綜合物流產(chǎn)業(yè)新城”為導(dǎo)向，以支持花卉、茶、肉牛制作等產(chǎn)業(yè)為特色，重點(diǎn)實施鎮(zhèn)域中部的農(nóng)用地整理項目，以低效建設(shè)用地整治為抓手支持鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地，推進(jìn)龍口河流域水環(huán)境綜合整治，重點(diǎn)保護(hù)中國傳統(tǒng)村落霄南村，打造一二三產(chǎn)業(yè)融合的示范試點(diǎn)。

　　通過實施全域土地綜合整治，使整治區(qū)域建設(shè)用地總量不增加，生態(tài)保護(hù)紅線不破，耕地質(zhì)量有提升，新增耕地面積≥0，實現(xiàn)龍口鎮(zhèn)良田連片、村莊集中、產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)優(yōu)美的土地保護(hù)利用新格局。

　　三、工作內(nèi)容

　　整治內(nèi)容涵蓋農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、生態(tài)保護(hù)修復(fù)、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升和歷史文化保護(hù)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入五大板塊，共15個項目。

　?。ㄒ唬┺r(nóng)用地整理

　　優(yōu)化耕地功能布局，有效引導(dǎo)耕地集中連片，龍口鎮(zhèn)農(nóng)用地整理規(guī)模31.6678公頃，包括補(bǔ)充耕地、恢復(fù)耕地等。實施后可新增耕地31.6678公頃，提高耕地質(zhì)量和連片度，助推鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　（二）建設(shè)用地整理

　　為解決龍口鎮(zhèn)內(nèi)存在的鄉(xiāng)村建設(shè)用地散亂低效化等問題，擬安排建設(shè)用地增減掛鉤（拆舊復(fù)墾）項目6.7126公頃，優(yōu)化區(qū)域內(nèi)建設(shè)空間布局。騰退閑置土地重點(diǎn)支持整治區(qū)域內(nèi)新增項目的建設(shè)以及農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)融合發(fā)展用地，如珠肇高鐵沿線征拆集中安置建新項目。

　　另推進(jìn)區(qū)域內(nèi)低效用地盤活利用項目312.3781公頃，優(yōu)化內(nèi)部功能布局，提高土地節(jié)約集約利用水平和投入產(chǎn)出效益。

　?。ㄈ┥鷳B(tài)保護(hù)修復(fù)

　　結(jié)合龍口鎮(zhèn)生態(tài)本底，以綠美生態(tài)為主線，開展水環(huán)境修復(fù)、人居環(huán)境整治等工作，重點(diǎn)開展龍口河流域整治、水安全提升等工程。項目實施后，可提升區(qū)域生態(tài)涵養(yǎng)功能和服務(wù)價值，修復(fù)和改善鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境。

　　（四）鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升和歷史文化保護(hù)

　　以“完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開展人居環(huán)境整治，挖掘龍口特色鄉(xiāng)風(fēng)民俗，塑造龍口宜居、宜游美麗鄉(xiāng)村”為整治目標(biāo)，統(tǒng)籌安排鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升和歷史文化保護(hù)項目。包括霄南村鄉(xiāng)村振興建設(shè)、青文村鄉(xiāng)村振興建設(shè)、美麗圩鎮(zhèn)建設(shè)等3個項目。

　?。ㄎ澹┊a(chǎn)業(yè)導(dǎo)入

　　按照發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需求，推動6個產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入類項目建設(shè)。落實統(tǒng)籌千畝示范耕地等農(nóng)業(yè)發(fā)展空間，優(yōu)化保障龍口鎮(zhèn)花卉產(chǎn)業(yè)、茶產(chǎn)業(yè)、肉牛產(chǎn)業(yè)、食品產(chǎn)業(yè)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興項目建設(shè)，推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文化旅游、休閑體驗等一二三產(chǎn)融合，實現(xiàn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)項目創(chuàng)收運(yùn)營，自我造血。

　　四、公示周期

　　公示時間從2024年12月9日起至2024年12月16日止。

　　公示期間，如對有關(guān)成果有相關(guān)意見或建議，請以書面方式向我局提出，逾期視為無意見或無效意見，不予采納。書面反饋意見請郵寄至鶴山市沙坪街道文華路102號，鶴山市自然資源局耕地保護(hù)與生態(tài)修復(fù)股。

　　特此公示。

　　附件1：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（龍口鎮(zhèn)單元）土地利用現(xiàn)狀圖

　　附件2：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（龍口鎮(zhèn)單元）整治規(guī)劃圖

　　附件3：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（龍口鎮(zhèn)單元）子項目分布圖

　　鶴山市自然資源局

　　2024年12月9日