鶴山市預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山市華僑城等項目）》于2021年6月3日經(jīng)江門市自然資源局批復同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市土地利用布局，落實高質(zhì)量發(fā)展要求，緊密圍繞鶴山市國民經(jīng)濟社會發(fā)展需求，培育和促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項目地塊位于鶴山市古勞鎮(zhèn)、址山鎮(zhèn)、雙合鎮(zhèn)，面積47.0970公頃。

　　經(jīng)對照鶴山市現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，落實地塊規(guī)劃地類農(nóng)用地44.8685公頃（其中耕地（含可調(diào)整地類）3.8967公頃，園地4.1216公頃、林地17.0956公頃、其他農(nóng)用地19.7546公頃）和其他土地2.2285公頃（其中水域0.0185公頃、自然保留地2.2100公頃）。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地47.0970公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標變化情況：

　　（一）永久基本農(nóng)田：本次預留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護面積沒有變化。

　　（二）耕地保有量：本次預留規(guī)模落實地塊涉及占用4.0206公頃現(xiàn)狀耕地（其中水田為0.5977公頃、旱地為2.1214公頃、可調(diào)整坑塘水面為0.1493公頃、可調(diào)整果園為1.1522公頃），根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在鶴山市補充耕地儲備中落實補充數(shù)量相等、質(zhì)量相當、類型相同的耕地，確保“占優(yōu)補優(yōu)、占水田補水田”。預留規(guī)模落實后，鶴山市耕地保有量（16027.00公頃）保持不變。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：本次預留規(guī)模落實地塊需使用江門預下達城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模47.0970公頃，預留規(guī)模落實后，古勞鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加25.5294公頃、址山鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加15.7253公頃、雙合鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加5.8423公頃。

　　三、批準機關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準時間：2021年6月3日

　　五、公告時間：2021年6月4日-2021年6月9日

　　附件：關(guān)于《鶴山市預留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山市華僑城等項目）》調(diào)整前后附圖.pdf