《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(鶴山市實(shí)驗(yàn)中學(xué)等項(xiàng)目)》于2021年6月3日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意,根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》(粵府辦〔2013〕3號)、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵自然資函〔2020〕166 號)等文件的規(guī)定,現(xiàn)予以公告如下:
一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍
為解決鶴山市學(xué)位緊缺問題,保障基本民生教育設(shè)施,同時響應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展號召,促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展,對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整,具體情況如下:
項(xiàng)目地塊位于鶴山市沙坪街道、雅瑤鎮(zhèn)、鶴城鎮(zhèn),面積18.6106公頃。
經(jīng)對照鶴山市現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃,落實(shí)地塊的規(guī)劃地類為農(nóng)用地13.6758公頃(其中園地5.3213公頃、林地8.1951公頃、其他農(nóng)用地0.1594 公頃)、建設(shè)用地4.3715公頃(全部為其他建設(shè)用地)、其他土地0.5633 公頃(全部為自然保留地)。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地18.6106公頃。
二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況
本次規(guī)劃調(diào)整后,我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況:
(一)永久基本農(nóng)田:本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田,調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有變化。
?。ǘ└乇S辛浚罕敬晤A(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊涉及占用0.0600公頃現(xiàn)狀耕地(其中水田0.0599公頃、旱地0.0001公頃),根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在鶴山市補(bǔ)充耕地儲備中落實(shí)補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)、類型相同的耕地,確?!罢純?yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田”。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后,鶴山市耕地保有量(16027.00公頃)保持不變。
?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模:本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊需使用江門市預(yù)下達(dá)規(guī)模18.6106公頃,預(yù)留規(guī)模落實(shí)后,沙坪街道城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加0.0924公頃、雅瑤鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加4.2791公頃、鶴城鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加14.2391公頃。
三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān):江門市自然資源局
四、批準(zhǔn)時間:2021年6月3日
五、公告時間:2021年6月4日-2021年6月9日
附件:關(guān)于《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(鶴山市實(shí)驗(yàn)中學(xué)等項(xiàng)目)》調(diào)整前后附圖.pdf