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      鶴山市自然資源局關于鶴山市址山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設區(qū)使用方案(云東村、禾南村)批后的公告
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        《鶴山市址山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設區(qū)使用方案(云東村、禾南村)》于2021年6月11日經(jīng)江門市自然資源局批復同意,根據(jù)《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》(粵府函〔2019〕353號)、《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關問題的通知》(粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號)和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》(粵府辦〔2013〕3號)、《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關配套文件的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號),現(xiàn)予以公告如下:

        一、規(guī)劃調整的原因及調整范圍

        為提高址山鎮(zhèn)土地利用效率,加強產(chǎn)業(yè)聚集效應,推動高質量發(fā)展,對址山鎮(zhèn)云東村、禾南村土地利用規(guī)劃進行局部調整,具體情況如下:

       ?。ㄒ唬┱{入地塊位于址山鎮(zhèn)云東村、禾南村,面積共5.7797公頃,根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調查數(shù)據(jù),土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地5.7735公頃(全部為林地)、未利用地0.0062公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地5.7733公頃(全部為林地)、其他土地0.0064公頃,調整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設用地。

        (二)調出地塊位于址山鎮(zhèn)云中村、新蓮村、鶴山市供銷聯(lián)合社址山竹場,面積共5.7797公頃,根據(jù)2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調查數(shù)據(jù),土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地3.3612公頃(其中耕地0.1535公頃、園地2.5865公頃、林地0.1305公頃、其他農(nóng)用地0.4907公頃)、建設用地1.5837公頃(全部為城鄉(xiāng)建設用地)、未利用地0.8348公頃,涉及現(xiàn)狀建設用地部分均為鶴山市城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點址山鎮(zhèn)項目區(qū)的拆舊地塊,現(xiàn)已全部完成復墾并于2020年3月11日通過驗收,驗收函號:江自然資〔2020〕453號,因鶴山市2020年度土地變更調查滯后于址山鎮(zhèn)項目區(qū)拆舊復墾時間,實際涉及現(xiàn)狀建設用地部分已復墾為林地。原土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設用地,調整后土地規(guī)劃用途為耕地、園地、林地、其他農(nóng)用地和未利用地。

        二、主要土地調控指標變化情況

        本次規(guī)劃調整后,我市址山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃主要土地調控指標變化情況:

       ?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田:調整地塊不涉及永久基本農(nóng)田,調整后永久基本農(nóng)田保護面積沒有變化。

        (二)耕地保有量:調整地塊不涉及耕地保有量,調整后耕地保有量面積沒有變化。

       ?。ㄈ┙ㄔO用地規(guī)模:規(guī)劃調整后,址山鎮(zhèn)建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模保持不變。

        三、批準機關:江門市自然資源局

        四、批準文號:江自然資〔2021〕351號

        五、批準時間:2021年6月11日

        六、公告時間:2021年6月11日-2021年6月17日

        特此公告。

        附件:2.鶴山市址山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖(局部)(調整前、后).pdf

        


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