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      鶴山市自然資源局關于鶴山市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設區(qū)使用方案(雅瑤村、建良村等)批后的公告
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        《鶴山市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)有條件建設區(qū)使用方案(雅瑤村、建良村等)》于2021年6月10日經江門市自然資源局批復同意,根據《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規(guī)劃工作的通知》(粵府函〔2019〕353號)、《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規(guī)劃工作有關問題的通知》(粵自然資規(guī)劃〔2020〕194號)和《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》(粵府辦〔2013〕3號)、《廣東省國土資源廳關于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關配套文件的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號),現(xiàn)予以公告如下:

        一、規(guī)劃調整的原因及調整范圍

        為優(yōu)化雅瑤鎮(zhèn)土地利用布局,促進雅瑤鎮(zhèn)優(yōu)質產業(yè)落地,解決歷史遺留問題,對雅瑤鎮(zhèn)雅瑤村、陳山村、建良村、古橋村土地利用規(guī)劃進行局部調整,具體情況如下:

       ?。ㄒ唬┱{入地塊位于雅瑤鎮(zhèn)雅瑤村、陳山村、建良村和古橋村,面積共18.9259公頃,根據2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調查數(shù)據,土地利用現(xiàn)狀地類為農用地18.812公頃(其中耕地7.7623公頃、林地8.5872公頃、其他農用地2.4625公頃)、未利用地0.1139公頃。原土地規(guī)劃用途為農用地18.8122公頃(其中耕地6.9833公頃、林地8.6500公頃、其他農用地3.1789公頃)、其他土地0.1137公頃,調整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設用地。

       ?。ǘ┱{出地塊位于雅瑤鎮(zhèn)古蠶村,面積共18.9259公頃,根據2018年度土地利用現(xiàn)狀變更調查數(shù)據,土地利用現(xiàn)狀地類為農用地18.9259公頃(其中耕地12.3114公頃、林地5.6374公頃、其他農用地0.9771公頃)。原土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設用地,調整后土地規(guī)劃用途為耕地、其他農用地和林地。

        二、主要土地調控指標變化情況

        本次規(guī)劃調整后,我市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃主要土地調控指標變化情況:

       ?。ㄒ唬┯谰没巨r田:調整地塊不涉及永久基本農田,調整后永久基本農田保護面積沒有變化。

       ?。ǘ└乇S辛浚赫{入地塊涉及占用耕地7.7623公頃,其中水田4.6293公頃,旱地1.7103公頃,帶K地類1.4227公頃;涉及耕地中國家利用等為5等0.4381公頃,6等5.6139公頃,7等0.0996公頃,8等1.6107公頃,將在后續(xù)用地審批階段落實耕地占補平衡,補充數(shù)量不減少質量不降低的耕地,以達到耕地保護的目的。規(guī)劃修改不影響規(guī)劃期末鶴山市耕地保有量。

        (三)建設用地規(guī)模:規(guī)劃調整后,雅瑤鎮(zhèn)建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模保持不變。

        三、批準機關:江門市自然資源局

        四、批準文號:江自然資〔2021〕348號

        五、批準時間:2021年6月10日

        六、公告時間:2021年6月10日-2021年6月17日

        特此公告。

        附件:3.鶴山市雅瑤鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖(局部)(調整前、后).pdf

       


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