《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（省道270連接線(xiàn)工程項(xiàng)目》于2021年12月31日經(jīng)江門(mén)市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號(hào)）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市土地利用布局，落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，緊密?chē)@鶴山市國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，完善區(qū)域交通路網(wǎng)，對(duì)鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項(xiàng)目地塊位于鶴山市共和鎮(zhèn)泮坑村、良庚村，面積3.7884公頃。土地利用現(xiàn)狀地類(lèi)為農(nóng)用地3.5663公頃，未利用地0.2221公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地3.5660公頃、建設(shè)用地0.0002和其他土地0.2222公頃，調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地3.7884公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　　（一）永久基本農(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒(méi)有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚罕敬晤A(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊涉及占用2.0968公頃現(xiàn)狀耕地（其中水田為2.0968公頃），根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在鶴山市補(bǔ)充耕地儲(chǔ)備中落實(shí)補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)、類(lèi)型相同的耕地，確?！罢純?yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田”。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市耕地保有量（16027.00公頃）保持不變。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊需使用跨省調(diào)劑規(guī)模3.7884公頃，預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加3.7884公頃。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門(mén)市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)時(shí)間：2021年12月31日

　　五、公告時(shí)間：2021年12月31日-2022年1月7日

　　點(diǎn)擊下載：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實(shí)前、后）