鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山西站周邊產(chǎn)業(yè)與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目）》于2023年2月16日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號(hào)）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市桃源鎮(zhèn)土地利用布局，落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，協(xié)調(diào)園區(qū)周邊道路設(shè)施建設(shè)，對(duì)鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項(xiàng)目地塊位于桃源鎮(zhèn)蟠龍村、旺龍村、三富村、龍溪村，面積3.8193公頃。土地利用現(xiàn)狀地類為農(nóng)用地3.0510公頃、建設(shè)用地0.1332公頃和未利用地0.6351公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地3.6680公頃、交通水利及其他建設(shè)用地0.1513公頃，調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地3.8193公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　　（一）永久基本農(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚郝鋵?shí)地塊LS01占用耕地0.1716公頃，均為水田。經(jīng)核查鶴山市最新年度耕地質(zhì)量等別數(shù)據(jù)，占用的耕地質(zhì)量等別（國家利用等）為6等，計(jì)算得出標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能為2574.00kg。按照相關(guān)規(guī)定，需在項(xiàng)目建設(shè)前落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡，保證耕地?cái)?shù)量不減少，質(zhì)量不降低。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市耕地保有量（16027.00公頃）保持不變。

　　（三）建設(shè)用地規(guī)模：預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加3.8193公頃。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年2月16日

　　五、公告時(shí)間：2023年2月16日-2023年2月23日

　　附件：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實(shí)前、后）