《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（宅梧鎮(zhèn)農(nóng)耕研學園、桃花驛農(nóng)旅項目）》于2023年6月28日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市宅梧鎮(zhèn)土地利用布局，助力鄉(xiāng)村振興建設(shè)，促進區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項目地塊位于宅梧鎮(zhèn)靖村村、漱云村，面積共3.9105公頃。土地利用現(xiàn)狀地類全部為農(nóng)用地3.7235公頃、建設(shè)用地0.1309公頃和未利用地0.0561公頃。原土地規(guī)劃用途為農(nóng)用地3.5384公頃和其他土地0.3721公頃。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地3.9105公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標變化情況：

　?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護面積沒有變化。

　　（二）耕地保有量：本次預(yù)留規(guī)模落實地塊未涉及占用耕地，預(yù)留規(guī)模落實后，鶴山市耕地保有量不變。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：預(yù)留規(guī)模落實后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加3.9105公頃。

　　三、批準機關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準時間：2023年6月28日

　　五、公告時間：2023年6月28日-2023年7月5日

　　附件：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實前、后）